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筑好“安居巢”引来“金凤凰”松江区3年筹措13000套人才公寓
发布日期:2021-09-19 00:49   来源:未知   阅读:

  去年8月,从英国格拉斯哥大学毕业后,“90后”叶榭姑娘薛俱宜选择回到家乡松江。“毕业时收到了银行的录用信,也有在私募公司工作的机会,但是在私募公司实习期间,没有归属感和荣誉感,所以选择回家乡工作。”她说。

  作为土生土长的松江人,薛俱宜一直关注着松江的发展,对松江的未来充满信心。她表示,松江是上海之根,广富林文化遗址展示了松江的文化底蕴,展现了松江人的文化自信。松江新城是上海“十四五”规划的“五个新城”之一,其独立性和综合性正不断增强。长三角G60科创走廊今年写入国家“十四五”规划纲要,松江作为策源地作出了重要的贡献和努力。长三角G60科创走廊的快速发展体现了松江的经济实力、科技实力、综合实力正在不断提升和跨越,松江必然前途无量。

  让天下英才近悦远来,是松江提升城市软实力的目标之一。自长三角G60科创走廊建设启动以来,松江区率先实施人才公寓、租房补贴、购房补贴“三位一体”人才安居工程,坚持租购并举、以租为主的导向,探索形成机制健全、渠道多样、平台统一的人才公寓归集运营模式,解决来松人才最为关注的安居问题,让他们在松江工作生活安心、舒心、暖心。

  在松江公租房公司总经理庄新美的手机里,有一张保存了3年的照片,拍的是一张写着“松江区人才公寓NO.001”的铜牌匾。“这张照片是2018年6月8日下午茸城新业苑挂牌时候拍的,因为是松江第一个人才公寓,所以它的编号是001,非常有纪念意义,一直舍不得删。”时至今日,庄新美仍清楚地记得当时的情景。

  事情还得从2017年11月14日说起,在当天召开的G60科创走廊人才高地建设推进大会上,松江区委书记程向民郑重承诺“5年内推出1万套人才公寓”,着力打造人才集聚新高地,聚天下英才共建共享长三角G60科创走廊。自此,松江上下聚焦各类人才安居需求,加快建立与本区经济社会发展相适应、与引才留才需求相协调的人才安居政策体系。

  以茸城新业苑、合景天悦、林肯公园为代表的公租房型人才公寓是松江人才公寓的“拳头产品”,主要在新推出小区的5%配建房源中择优纳入全区人才公寓体系。该类型的人才公寓以其点位分布广、服务统一化满足了人才就近入住、生活便利的需求。同时,松江作为全市唯一一个集体土地入市建设租赁住房的试点区,这种类型的人才公寓也成了松江的“特色产品”,一经入市便受到大家的青睐。

  今年3月26日,位于泗泾镇的华润置地有巢国际公寓社区投入运营,这是上海第一例上市供应的集体土地入市试点新建租赁住房项目,也是第一例上市供应的单地块集中选址新建租赁住房项目,更是第一例聚焦服务“五个新城”创新发展的新建租赁住房项目。松江区房管局相关负责人表示:“松江是上海开展集体建设用地建设租赁住房的唯一试点。面对上海住宅用地新增困难的现状,松江探索全新土地利用方式,为丰富住房供应结构打开思路,目前全区已推出5幅集体土地用于建设租赁住房,建成后自动纳入人才公寓体系。”

  5月底,有巢国际公寓泗泾社区被认定为G60科创走廊人才公寓,仅此一处便能提供1264套房源。目前已经与上海创远仪器技术股份有限公司、智巡密码(上海)检测技术有限公司、上海大松瓦楞辊有限公司等周边的多家企业签订了租赁协议。5月29日,松江又一集体土地入市试点新建租赁住房项目——派米雷LINK新界(泗泾)未来社区开业,能提供600套高品质租赁房源。集体土地入市建设的租赁住房型人才公寓因其具有住宅属性强、房屋品质高、社区环境好等特点,深受人才快速集聚的长三角G60科创走廊重点企业欢迎。

  社会化型人才公寓则因其服务多维化、房型多样化、选择多元化的特点,深受青年人才欢迎。比如,中山街道的Elife人才公寓原来是一处闲置房源,在经过改造后,弥补了中山工业园区配套不足的短板,成为长三角G60科创走廊服务人才的新阵地。公寓目前有1800多人居住,其中不少是来自启迪、海尔等重点园区和企业的高端人才,人才公寓精心打造的“5分钟生活圈”让租住在此的人才下楼就能解决生活需求,闲暇时能与同住的邻居们一起娱乐,大幅增强了人才在松江生活的获得感和幸福感。

  松江区委组织部相关负责人表示,在区房管局、区人社局、新松江置业集团等部门单位的大力支持下,在各社会型人才公寓运营主体的积极参与下,截至目前,松江已在全区筹措推出人才公寓1.3万套,“我们通过集中新建、商品住房配建、非居住房转化、盘活社会闲置存量住房等方式,多渠道筹集人才公寓房源,重点在产业集聚区、人才集中区以及交通枢纽地区等交通便捷、生产生活便利的区域选址布局,用3年时间完成了5年计划,为来松人才享有品质生活、感受城市温度、增强归属认同感提供坚实保障”。

  “我来松江是两名学姐推荐的,她们跟我说松江的工作环境很好,对人才很重视,人才引进政策也很好。”2018年,从香港大学医学院博士毕业后,冯靖涵选择了来到松江。

  冯靖涵的老家在江苏南通,毕业时她的首选择业地点是上海。因为两名学姐都在上海工作,她便向她们咨询。其中一名学姐就在松江工作,对松江近几年的发展情况、长三角G60科创走廊的建设情况、松江的人才政策都比较熟悉,这名学姐的现身说法坚定了冯靖涵来松江工作的决心。

  正如学姐所说,冯靖涵一到松江就得到了公司的重用,担任上海碧云天生物技术有限公司技术服务部总监。“公司如此重用新人,让我很意外,也很感激。”冯靖涵说。来松江工作后,冯靖涵享受到了每月1800元的人才租房补贴,第二年便顺利落户松江。在松江,冯靖涵还找到了自己的线月结婚成家,并将家安在了方松街道阳光翠庭小区。

  “来松江后,真是好运连连,感谢这座城市温暖了我们这些初来乍到的新人,我将尽我所学为公司、为松江的发展添砖加瓦。”冯靖涵说。

  聚天下英才共建共享长三角G60科创走廊,营造众人青睐的创新人才“强磁场”。过去5年,松江聚焦长三角G60科创走廊建设,打造众人青睐的人才发展生态,全面提升人才政策能级,推动人才服务体系更加完善,最大限度激发人才的创新创业活力,令天下英才倾心向往。长三角G60科创走廊的高质量发展离不开众多海内外科研和创新创业人才,众多新时代奋斗者在长三角G60科创走廊成就梦想、实现人生价值。

  居住在信达蓝爵人才公寓的郑佳萍是2019年7月从北京大学研究生毕业后来松江的,初来乍到,她就感受到了松江对人才的厚爱,“我居住的人才公寓在万达广场旁边,地段好、设施齐全,来的时候拎包入住,除去人才租房补贴,每月自己掏的房租还不到200元”。

  作为储备人才,郑佳萍表示,“十四五”期间,松江将迈向更高质量发展,长三角G60科创走廊上升为国家战略,松江新城作为上海“五个新城”之一建设发力,松江枢纽建设助力松江迈入高铁时代,“在这样一个大有可为的时代,能来到松江工作,我感到使命光荣、责任在肩”。

  梧高凤必至,花开蝶自来。笔者从松江区委组织部了解到,启动于2004年的区储备人才招录工作最初是每4年招录一次,后来改为每两年招录一次,最近4年年年招聘,报名人数屡创新高,录用人数不断增加。以今年为例,在储备人才招录时,报名人数多达3300余人,实际录用80人,其中既有来自清华、北大等国内顶尖名校的应届毕业生,也不乏世界知名高校的海归硕士。招录储备人才的“高人气”是松江成为各类人才创新创业、实现梦想热土的一个鲜活的侧影。

  数据表明,自长三角G60科创走廊启动建设以来,松江区已累计引进紧缺急需人才2万多名,人才总量达到31万,入选海外高层次人才、“百千万”人才工程、国家高层次人才、六会仙缘心水论坛老牌值得信赖,享受国务院特殊津贴等国家级人才172人,入选上海领军人才、市优秀学科带头人计划等300人。“来来来、到G60来,去去去、到G60去”的号召渐渐深入人心。

  “人才刚到松江,住是第一位;没有舒适的居住环境,人才很难留在松江。住的问题解决了,留人也就水到渠成。”松江区人社局相关负责人说。

  “80后”安徽小伙张军是茸城新业苑的第一批住户之一,2015年12月底,大学毕业一年后的张军初次来到松江,他的想法很简单:“找个工作,存点钱。”但张军没想到,自己的命运会在松江发生意想不到的变化。

  张军就职于上海昊海生物科技股份有限公司,是公司研发部负责人。刚到公司时,张军住在单位单身宿舍。2016年底,因为结婚成家,他从单位宿舍搬出来租住在松东路的蓝天新村,2018年孩子出生,正当他为住房发愁时,茸城新业苑人才公寓挂牌运营。昊海生物是长三角G60科创走廊重点企业,张军作为公司的研发人才,顺利申请入住茸城新业苑,同时还享受到人才租房补贴。

  “租金每月2191元,人才租房补贴每月1575元,这样算下来我每月自己付的租金是600多元。同样的地段、同样的户型,如果从中介市场租的线元。”张军现在住的房子是60平方米的两室一厅,他对小区环境、周边配套都非常满意,“购物可去新理想广场,休闲可去泰晤士小镇,出门便是有轨电车站点。”

  得益于长三角G60科创走廊的人才政策,张军即将落户松江。“人才引进落户的预受理已经通过,现在进入材料现场审核阶段,马上就要成为新松江人了。”张军说,从来松江到现在短短的6年时间里,松江的人才政策越来越好,他也成了最大的受益者,“我申请的佘北大居共有产权房也审批下来了,9月份将去付首付,这样真正把家安在了松江,我也能扎根在松江了。”

  库卡机器人制造(上海)有限公司的电气工程师谢慧也居住在茸城新业苑,2016年9月,她来到松江。“刚来的时候薪资不高,薪酬补贴加租房补贴给了我很大的帮助,帮我度过了一段比较困窘的日子。”谢慧说。在入住人才公寓的近3年间,她拿到了两三万元的人才租房补贴。谢慧对现在住的人才公寓非常满意:“住在人才公寓里,办理居住证或者其他证明比较简单,会有人帮忙办理。公寓里还经常搞一些活动,感觉像个大家庭。”

  在最新人才落户政策的惠及下,谢慧顺利落户松江。“原以为要等7年才能落户,现在的新政策是在重点企业工作两年就能落户了,而且都是公司的人事部门统一对接,不需要自己跑。感觉自己很幸运,松江的人才政策红利自己都享受到了。”谢慧说。

  在茸城新业苑的160套人才公寓中,住的都是像张军、谢慧这样的长三角G60科创走廊的人才,他们初来松江时或许还略带迷茫,但当住进这些低价租赁、政府补贴的人才公寓时,他们感受到了松江的温暖,也感受到了松江对人才的尊重,最终都在松江安居乐业。

  据悉,“十三五”期间,松江共发放人才租房补贴近6000万元,受益人才达5000余名。